<p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OPORTUNIDAD ÚNICA | TORRE MALABIA | SEMIPISO DE CATEGORÍA | 242M² RECICLADO A NUEVO | AMENITIES PREMIUM</span></p><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">UBICACIÓN &amp; DISEÑO EXCEPCIONALES</span></div><div><br></div><div>Viva el lujo en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Este espectacular semipiso se encuentra en la icónica Torre Malabia, una obra maestra del reconocido estudio de arquitectura Brukman Mansilla. Su ubicación es inmejorable: a metros de la Av. Santa Fe y el Jardín Botánico, con todos los accesos y servicios al alcance.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">LA EXCLUSIVIDAD DE LA TORRE</span></div><div><br></div><div>Seguridad y Servicios: La torre ofrece Seguridad 24/7, un amplio y moderno hall de ingreso, recepción, y servicio de Concierge.</div><div>Privacidad: Acceso mediante palier privado y doble circulación (puerta principal y de servicio marca Pentágono).</div><div>Comodidades: Incluye 2 Cocheras fijas y una espaciosa Baulera.</div><div>SEMI PISO RECICLADO Y DE ALTO DISEÑO (242M² TOTALES)</div><div><br></div><div>Esta unidad ha sido reciclada a nuevo hace 3 años con un gusto y diseño exquisito. Se vende totalmente amoblado, listo para habitar.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Detalles de Lujo</span>:</div><div>Pisos Patagonia Flooring que aportan calidez y elegancia.</div><div>Griferías Alemanas y detalles en mármol en el baño principal.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Distribución y Ambientes</span>:</div><div>5 Ambientes totales, con la flexibilidad de un amplio escritorio que puede funcionar como un 6to dormitorio.</div><div>Amplio y luminoso Living Comedor con salida directa a un balcón al frente.</div><div>Toilette de Recepción y placard recibidor.</div><div>Cocina Americana moderna y con estilo, equipada con pasa plato, horno a gas, cocina eléctrica, doble mesada y espacio doble para heladera y lavavajillas.</div><div>Comedor Diario y Área de Family integrados a la cocina.</div><div>Dependencia de Servicio y Lavadero Independiente.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Zona de Descanso</span>:</div><div>Dormitorio Principal en Suite: Con baño totalmente reciclado a nuevo (incluye mampara de vidrio) y gran espacio de guardado.</div><div>3 Amplios Dormitorios adicionales con ventanales y placares de doble hoja.</div><div>1 Baño completo adicional que comparten los cuartos.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">CONFORT Y CLIMATIZACIÓN</span></div><div><br></div><div>Calefacción: Piso radiante y agua caliente por caldera individual.</div><div>Refrigeración: Splits Frío/Calor instalados en todos los ambientes.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">AMENITIES EXCLUSIVOS DE LA TORRE</span></div><div><br></div><div>La torre ofrece un nivel de vida de club con servicios de alta gama:</div><div>Relax y Ocio: SUM (Salón de Usos Múltiples), Pileta, Solarium, Sauna, Parrilla.</div><div>Deportes: Cancha de Pádel y GYM.</div><div>Servicios: Seguridad Física 24/7, Concierge y Cochera de Cortesía para visitas.</div><div><br></div><div>NO DUDES CONSULTARNOS!!!</div><div><br></div>

NO DUDES EN CONSULTARNOS!

Rozanski Propiedades.


"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "


CUCICBA Nº 8206