<p> </p><p>Espectacular departamento 4 ambientes&nbsp; con dependencia, terraza propia, baulera y cochera.&nbsp; Edificio Brukman/Mansilla</p><p>Av. Cordoba entre Bulnes y Jeronimo Salguero</p><p><br></p><p>Departamento de categoría, ubicado en el piso 13 del edificio Brukman Mansilla, sobre Av. Córdoba 3615, con una excelente vista y distribución. La unidad consta de 4 ambientes + dependencia de servicio, con terraza privada, baulera y cochera fija cubierta.</p><div><br></div><div>Distribución y ambientes:</div><div><br></div><div>Palier privado</div><div><br></div><div>Hall de entrada.</div><div><br></div><div>Amplio living comedor, super luminoso, con salida al balcón aterrazado, vista abierta al frente.</div><div><br></div><div>Cocina independiente completa con muebles de alta calidad. Cocina a gas, horno eléctrico. Extractor de aire retractil.</div><div><br></div><div>Comedor diario con salida al segundo balcón.</div><div><br></div><div>Dependencia de servicio con baño con ducha.</div><div><br></div><div>Tres dormitorios con placards empotrados, frentes espejados. Persianas eléctricas.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal en suite, muy luminoso con salida al balcón aterrazado.&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Baño completo adicional + toilette de recepción</div><div><br></div><div>Balcón aterrazado privado con vista privilegiada</div><div><br></div><div>Segundo balcón con parrilla propia</div><div><br></div><div>Baulera en subsuelo como espacio de guardado extra</div><div><br></div><div>Cochera fija cubierta por rampa en -1.</div><div><br></div><div><br></div><div>Destacados &amp; terminaciones:</div><div><br></div><div>Carpintería de calidad y acabados de primera categoría.</div><div><br></div><div>Ventanas / cerramientos de PVC con doble vidrio hermetico (aislacion acustica y térmica).</div><div><br></div><div><br></div><div>Pisos de diseño elegante porcelanato.</div><div><br></div><div>Caldera individual para agua caliente y calefacción por losa radiante, regulable por cada ambiente.</div><div><br></div><div>Aires acondicionados en todos los ambientes.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24 hs x totem, portería, 3 ascensores automáticos ultima generación (1 camillero), grupo electrógeno.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Amenities del edificio: piscina climatizada, solárium, gimnasio, SUM, laundry, parrilla.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación &amp; entorno</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en una zona muy demandada de la ciudad (Palermo – Av. Córdoba), con muy buena conectividad a transporte público, comercios, restaurantes, zona de universidades, etc.&nbsp;</div><div><br></div> <p><br></p><p>ROZANSKI PROPIEDADES</p><div><br></div><div><br></div><div>"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”</div><div><br></div><div>CUCICBA Nº 8206</div><div><br></div>

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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "


CUCICBA Nº 8206