<p><span style="font-size: 14px;">AZUR - PALERMO: OFICINA PREMIUM A ESTRENAR (119M²) | PROYECTO AISENSON | VENTA FLEXIBLE</span></p><div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PROYECTO EXCLUSIVO AZUR - UN DISEÑO DEL ESTUDIO AISENSON</span></div><div><br></div><div>Presentamos una oportunidad única para inversores o empresas en la Torre AZUR, un proyecto de vanguardia diseñado por el reconocido estudio de arquitectura Aisenson. Ubicado estratégicamente sobre la calle Godoy Cruz, entre Beruti y Juncal, garantiza una conectividad inmejorable: a metros de Av. Santa Fe, a solo 400 metros de Av. Libertador, y próximo a la línea de subte y Metrobus.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">BENEFICIOS DEL EDIFICIO AZUR</span></div><div>Ingreso de Categoría: Imponente acceso a palier de doble altura.</div><div>Seguridad y Control: Recepción, vigilancia 24/7, sistema de CCTV y molinete de ingreso con Control de Acceso Electrónico.</div><div>Infraestructura: Dos ascensores modernos de última generación.</div><div>Zona Gastronómica: Polo gastronómico integrado en Planta Baja.</div><div>Rooftop &amp; Co-Work: Un exclusivo Green Roof Top Lounge con vegetación, mobiliario de diseño y vistas; y un piso de Co-work totalmente equipado (con cocina y electrodomésticos).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">OFICINA MODULAR DE 119 M² TOTALES - A ESTRENAR</span></div><div><br></div><div>Esta unidad de 119 m² se compone de dos oficinas unidas, ofreciendo una versatilidad superior para adaptarse a las necesidades profesionales:</div><div>Flexibilidad de Uso: Posibilidad de mantener la integración para una gran oficina corporativa o separar los ambientes fácilmente para usarlas como dos oficinas independientes.</div><div>Acceso Dual: Dos puertas de ingreso con cerraduras digitales para gestión de accesos.</div><div>Comodidades Completas: Dispone de dos baños completos y dos cocinas con muebles de diseño y calidad.</div><div>Luminosidad: Ambientes muy luminosos con salida a un balcón corrido al frente.</div><div>Instalaciones: Pre-instalación para aire acondicionado Split Frío/Calor y para hornallas eléctricas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES &amp; SERVICIOS PREMIUM</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Lobby con Frontdesk</div><div>Seguridad 24hs.</div><div>Sala de Reuniones y Conferencias.</div><div>Green Roof Top Lounge (terraza exclusiva)</div><div>Cocheras en 2 subsuelos (disponibilidad a consultar).</div><div>Bike Racks</div><div>Cerraduras biométricas en unidades.</div><div>Polo Gastronómico en Planta Baja.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">No busque más: esta es la ubicación estratégica y el diseño que su negocio necesita.</span></div><div><br></div><div>Coordina tu visita y conoce tu próxima oficina.</div><div><br></div></div><div><br></div><br />

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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "


CUCICBA Nº 8206